Довольно часто подрядчики умышленно или непреднамеренно завышают затраты на проведение строительно-монтажных работ. Чтобы такие проблемы не возникали, проводится комплексная экспертиза, а именно проверка смет стоимости строительства.
Таким образом, экспертиза сметной документации становится почти обязательной в ходе строительства, так как малейшая ошибка во второстепенном коэффициенте может привести к огромному перерасходу финансов, выделенных на осуществление проекта. Наша компания выполняет оценку сметной стоимости, проверку смет и многие другие услуги связанные со строительством.
Экспертиза смет стоимости монтажных и строительных работ включает в себя:
• проверку объемов и достоверности смет, состава и объемов работ по всем разделам сметы;
• проверку заявленных объемов работ, которые уже выполнены на объекте, а также проверку соответствия этих работ предоставленным актам;
• проверку правильности расчета смет, определения расценок и коэффициентов в сметной документации, которые применяются при расчетах выполняемых работ, а также их соответствие договорным, проектным условиям подряда. Оценка фактических условий строительства;
• проверку достоверности стоимости материалов указанных в смете, соответствие этих сумм среднерыночным показателям на период ведения строительства;
• проведение работ по экспертизе сметной документации, а также оценка объемов оставшегося строительства, расчет сметной стоимости незавершенного строительства на объекте;
• экспертизу сметной документации при проведении дополнительных работ, указанных в смете;
• проверку смет и расчетов количества, стоимости машин и механизмов, которые задействованы в строительстве объекта;
• новый расчет стоимости строительства объекта, в ходе которого учитывается экспертиза сметной стоимости, а также стоимость других исследований;
• проверку, в рамках которой выполняется детальная экспертиза сметной документации;
• предоставление рекомендаций по составу и содержанию сметной документации.
После завершения экспертизы смет, оценки стоимости строительно-монтажных работ указанных в смете, результаты исследований будут указаны в официальном заключении о стоимости материалов, работ и оборудования в рыночных или нормативных расценках, а также согласно нормативам и проектно-сметной документации, требованиям строительных норм.
Специалисты нашей компании проводят экспертизу стоимости строительства с целью проверки стоимости возводимых ограждающих, а также несущих конструкций, внешних и внутренних инженерных сетей, коммуникаций, внутренней отделки и прочих элементов объекта.